Info:
WOHNEN IN KAISEREBERSDORF
Mazellegasse, 1110 Wien
In der Ruheoase Simmering entstehen im 11. Bezirk zwei freifinanzierte Doppelhauseinheiten (Haus 01 und 02) und ein Einzelhaus (Haus 3) auf Eigengrund.
Die Hauseinheiten werden schlüsselfertig in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise ausgeführt und erstrecken sich über drei oberirdische Geschosse (Erd-, Ober- und Dachgeschoss). Insgesamt sind im Freien drei Autoabstellplätze, jeweils mit einer Leerverrohrung für eine eventuelle Lademöglichkeit, vorgesehen.
Jedes Haus verfügt über einen Privatgarten mit einer Terrasse, sowie einer Dachterrasse mit Aussicht im obersten Geschoss. Die großzügigen Verglasungen insbesondere in der Wohnküche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, wobei die Fenster über Außenrollläden und Insektenschutz verfügen. Die fertigen Außenanlagen mit gepflasterter Zufahrt, Rasen und Zäunen runden das Angebot ab.
Die Häuser werden mit Luftwärmepumpe beheizt, sowie erfolgt die Wärmeverteilung über die gesamte Wohnfläche mittels Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage kann mit wenig Aufwand installiert werden, da die Vorbereitungsarbeiten bereits mitausgeführt werden.
Der Verkauf der Häuser erfolgt provisionsfrei. Aktuelle Fotos unter: https://www.starreal.at/
Fertigstellung/Bezugsfertig: 3. Quartal 2027
Ein Projekt der GN Projekt GmbH!
Ansprechpartnerin für Finanzierungen: Tatjana Ertl, Mobil: +43 676 9292799, Mail: tatjana.ertl@infina-partner.at
| STATUS | Haus | Nr. | Wohnfläche | Zimmer | Garten | Terrasse | Dachterrasse | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FREI | Doppelhaus | Nr. 1 | 133,49 m2 | 5 | 67,68 m2 | 11,52 m2 | 15,92 m2 | Auf Anfrage! |
| FREI | Doppelhaus | Nr. 2 | 126,74 m2 | 5 | 30,17 m2 | 11,52 m2 | 11,31 m2 | Auf Anfrage! |
| FREI | Einzelhaus | Nr. 3 | 131,14 m2 | 5 | 77,88 m2 | 11,52 m2 | 13,27 m2 | Auf Anfrage! |
- Ziegelmassivbauweise
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Insektenschutzgitter
- Vorbereitung für mögliche Installationen: Alarmanlage, Photovoltaik
- Vorbereitung für alle Kücheninstallationen
- Parkettböden
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Malerarbeiten
- Innentüren
- Terrassen mit Steinplatten
- uvm.
- Ziegelmassivbauweise
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Insektenschutzgitter
- Vorbereitung für mögliche Installationen: Alarmanlage, Photovoltaik
- Vorbereitung für alle Kücheninstallationen
- Parkettböden
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Malerarbeiten
- Innentüren
- Terrassen mit Steinplatten
- uvm.
- Ziegelmassivbauweise
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Insektenschutzgitter
- Vorbereitung für mögliche Installationen: Alarmanlage, Photovoltaik
- Vorbereitung für alle Kücheninstallationen
- Parkettböden
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Malerarbeiten
- Innentüren
- Terrassen mit Steinplatten
- uvm.
